Slik får du ditt første boliglån som ung søker

Bankene er veldig glad i unge søkere som skal få seg boliglån, banken måler lånetaker på flere faktorer som alder, inntekt og sikkerhet. De fleste som er unge har lys fremtid og mange år i arbeid, dette liker banken meget godt.

Låneprodukter er oppdatert: februar 2024
Norges laveste rente
Samarbeider med 21 banker
1100+ Kundeanmeldelser
Uno Finans Erfaring
10 000 - 600 000 kr
Eks: Nominell rente 11.39%, effektiv rente 12.71%, 150 000kr, o/5 år, kostnad 49 237. Totalt 199 237

EFF.RENTE

5,01 - 24,40 %

MIN.ALDER

20 år

UTBETALING

1 dag

Annonselenke

Lendo_logo (1)
10 000 - 600 000 kr
Eks: Nom rente 9,59% , Eff. rente 11,19%, kr 130.000, o/5 år. Kostnad kr 37.988, totalt kr 167.988.

EFF.RENTE

5,33 - 28,90 %

MIN.ALDER

20 år

UTBETALING

1 dag

Annonselenke

Tilbud fra 23 banker
Svar på under 3 timer!
Meget rask behandling
Nano-200x39
10 000 - 600 000 kr
Eksempel: Eff. rente 13,14 %, 200.000 o/ 5 år, kostnad 69.078kr, totalt 269.078 kr

EFF.RENTE

5,03% – 26,23 %

MIN.ALDER

18 år

UTBETALING

1 dag

Annonselenke

Axo_Finans_Logo
10 000 - 600 000 kr
Eksempel: 13,71 % effektiv rente, 11,9 % nominell rente, 100 000 kr o/ 5 år, kostnad 35 858 kr, totalt 135 858 kr

EFF.RENTE

5,01 – 26,03%

MIN.ALDER

20 år

UTBETALING

1 dag

Annonselenke

Veldig fleksibel
långivere logo 2
10 000 - 600 000 kr
Eksempel: Annuitetslån 150 000 kr, 5 år, nom. rente 9,30%, etabl.-/termingeb. 0kr gir eff. rente 9,71%. Totalkostnad 188 160

EFF.RENTE

6,9% - 29,06%

MIN.ALDER

25 år

UTBETALING

1 dag

Annonselenke

Sambla
5 000 - 600 000 kr
Eks: Annuitetslån 150 000 kr, 5 år, nom. rente 12%, etabl.-/termingeb. 0kr gir eff. rente 12.68%. Totalkostnad: 200 200 kr

EFF.RENTE

6,82% - 48,76 %

MIN.ALDER

20 år

UTBETALING

1 dag

Annonselenke

Innhold

Les flere artikler relatert til boliglån. Dette er en serie på 18 artikler som forteller deg alt du trenger og vite om boliglån og boligkjøp.

  1. Rammelån – Alt du trenger og vite
  2. Slik kan du få boliglån som ung
  3. Hvordan søker du boliglån?
  4. Alt om egenkapital til bolig
  5. Slik får du boliglån når du er alene
  6. Kriterier for og få boliglån
  7. Hva gjør du når renten stiger?
  8. Bytte bank med boliglån
  9. Hva er topplån?
  10. Få lån til sekundærbolig
  11. Hyttelån
  12. Fastrentelån: Fordeler og ulemper
  13. Les dette før du kjøper første bolig
  14. Byggelån
  15. Slik sparer du til bolig
  16. Slik får du mest ut av BSU
  17. Avdragsfrihet på boliglånet
  18. Annuitetslån vs. serielån: Fordeler og ulemper

Slik får du ditt første boliglån som ung søker

Når du skal kjøpe bolig for første gang kan det være vanskelig å vite hvor du skal begynne. Du har sikkert mange spørsmål om boliglån, og det er helt normalt. I denne artikkelen vil vi gi deg noen tips til hvordan du kan få ditt første boliglån som ung.

For det første bør du sette deg godt inn i hva et boliglån innebærer. Et boliglån er et lån som tas opp for å finansiere kjøpet av en bolig, og det er viktig å vite at dette er et lån med særskilte vilkår. Et boliglån skal normalt sett tilbakebetales over en periode på 25-30 år, og det er derfor viktig at du tenker nøye gjennom om du har økonomi til å betjene et slikt lån før du tar opp boliglån.

For det andre bør du undersøke hvilke boliglån som finnes på det norske markedet. Det finnes et utall boliglån med ulike renter og vilkår, så det er viktig at du finner det boliglånet som passer best for deg og din økonomi. Du kan for eksempel sammenligne boliglån hos forskjellige banker eller bruke en boliglånskalkulator på nettet.

For det tredje bør du være klar over hvilke kostnader som er forbundet med et boliglån. I tillegg til boliglånet selv må du også betale en termingebyr, et tinglysningsgebyr og boligskatt. Det er derfor viktig at du har en oversikt over hvilke kostnader boliglånet vil medføre før du tar opp boliglån.

Gode tips til deg som søker boliglån for første gang

  • Ha minst 15% egenkapital
  • Snakk med familie om de kan stå som kausjonist
  • Gjør en vurdering på om du kan betjene lånet
  • Velg en bank med gode lånevilkår og bestem om du skal ha flytende eller fast rente

Hvis du følger disse tipsene, kan det være en god idé å ta opp boliglån for første gang. Det er imidlertid viktig at du gjør deg nøye kjent med boliglånets vilkår og kostnader før du tar opp boliglån. Husk at et boliglån er et lån med særskilte vilkår, og det er derfor viktig at du tenker nøye gjennom om du har økonomi til å betjene boliglånet før du tar det opp.

Boliglånsforskriften og dens begrensninger

Boliglånsforskriften setter de største begrensningene på hvor mye penger du kan låne til boligkjøp. Boliglånsforskriften ble innført for å sikre et sunnere og mer stabil boligmarked, og for å gjøre det vanskeligere for folk å kjøpe bolig med lån som de ikke har råd til å betjene.

 

Boliglånsforskriften innebærer at bankene ikke kan låne ut mer enn fem ganger brutto årsinntekt til boligkjøp. I tillegg kan ikke lånet overstige 85 prosent av boligens verdi, og det må gis en egenkapital på minst 15 prosent. 

 

Boliglånsforskriften gjelder for alle typer boliglån, både første gangs kjøpere og viderefinansiering. Boliglånsforskriften ble innført 1. januar 2010.

Les også: Unge sliter og komme inn på boligmarkedet pågrunn av økende boligpriser samt økt rentekostnader – Les artikkelen hos Sfm.no

Burde jeg ha fast eller flytende rente?

Boliglån og rente er to viktige faktorer når det gjelder å finne det beste lånet for deg. Det er derfor viktig å vite hva slags rente du vil ha – fast eller flytende? Fastrente betyr at renten du betaler ikke endres, mens flytende rente kan variere opp eller ned over tid. 

 

Generelt sett er det tryggest å velge fastrente, men dette er ikke alltid det billigste alternativet. Hvis du tror at renten vil stige i fremtiden, kan det være lurt å velge flytende rente. 

 

På denne måten kan du spare penger på boliglånet ditt over tid. Husk alltid å sammenligne boliglån før du bestemmer deg, slik at du finner det beste og billigste lånet for deg og din situasjon.

Innhold er kvalitetssikret og verifisert av ekspertpanelet til Søkelån.no

Artikkelen er skrevet av Øystein Pettersen

Øystein Pettersen har en siviløkonom utdannelse fra Universitetet i Oslo. Han har skrevet artikler som er relatert til boliglån og finans i 3 år. Bli bedre kjent med Øystein