Menu
Selge boligen nå, eller vente? Dette er viktig og vite før du vurderer salg eller kjøp av eiendom.
Dersom du vurderer å selge boligen din, er det av stor betydning å ha en god forståelse av den nåværende dynamikken i eiendomsmarkedet. Selv om volatiliteten som preget markedet de siste årene i lys av pandemi-relatert press nå ser ut til å avta, betyr ikke dette at det ikke fortsatt er utfordringer som må tas hensyn til.
Boliglånsrentene har begynt å stige igjen etter en kort periode med nedgang, og de nærmer seg igjen 3,85 prosentmerket (fra slutten av februar). Denne virkeligheten fører til økte boliglånsbetalinger, og kan føre til at flere potensielle kjøpere vegrer seg fra å komme inn på markedet, noe som ikke er ideelt for de som ønsker å selge eiendom. Samtidig viste prisene på boliger en moderat økning på 1,2 prosent år-over-år i februar, noe som var den minst markante økningen siden pandemien startet, ifølge DNB.
Per februar legger vi merke til flere renteøkninger som kommer, dette påvirker både selgere og kjøpere. Kjøpere kniper igjen lommeboken og venter til billigere priser pga sterk økning i kostnader generelt. Selgere må også ty til og redusere salgsprisen, som igjen fører til at de avventer med salget.
Per Februar 2023 er vi i et vanskelig marked, som ikke veier opp mot enten kjøper eller selger, vi står midt på treet og de fleste venter på «bedre tider».
Tradisjonelt sett har våren og sommeren vært de mest gunstige tidspunktene på året for å selge en bolig. Men utover sesongmessige faktorer finnes det mange andre faktorer som kan gjøre det til en fornuftig beslutning å selge eiendommen din.
Årsakene kan ofte være økonomiske eller basert på levekostnader, men det kan også være andre hensyn å ta. Disse faktorene kan inkludere:
Det er flere ulike faktorer som kan gjøre det fornuftig å vente med å selge boligen din. Her er noen vanlige grunner til at potensielle selgere velger å utsette salget:
En vurdering av om det er lurt å selge huset ditt under en finanskrise eller like før, avhenger av de individuelle omstendighetene. Ifølge Ole Hansen hos DNB kan det være bedre å selge nå hvis du er bekymret for en finanskrise.
Sørg for å rydde og organisere interiøret i boligen din slik at det blir lettere for potensielle kjøpere å visualisere seg selv i hjemmet. Fjern personlige eiendeler og unødvendige møbler for å gi en følelse av mer plass. Husk at mindre ofte kan være mer attraktivt for kjøpere. En erfaren eiendomsmegler kan hjelpe deg med å gjøre boligen din mer tiltalende for potensielle kjøpere.
Må det pusses opp? Dersom det er behov for det, bør nødvendige reparasjoner utføres for å få best mulig tilbud for boligen din. Å forstå at førsteinntrykket betyr alt, er viktig, ifølge eiendomsmegler Karl Hansen. En eiendomsmegler kan inspisere eiendommen sammen med deg og gi forslag til hvordan hjemmet kan forberedes for å få best mulig presentasjon på markedet.
Innhold er kvalitetssikret og verifisert av ekspertpanelet til Søkelån.no
Artikkelen er skrevet av Øystein Pettersen
Øystein Pettersen har en siviløkonom utdannelse fra Universitetet i Oslo. Han har skrevet artikler som er relatert til boliglån og finans i 3 år. Bli bedre kjent med Øystein
Innhold som får deg i gang
Søkelån.no sammenligner kun banker som er lisensierte finans- og kredittselskaper regulert av Finanstilsynet.
Org. nr.
Søkelån.no AS
924 303 263
Hovedkontor
Hesselbergs Gate 9B
0555 Oslo
Låne kategorier
